Fastpartner höjer hyran med 400 procent för att kompensera lägre intäkter – aktien lyfter

Fastighetsbolaget Fastpartner meddelade på torsdagen att man höjer hyran för samtliga kontorslokaler i Stockholm med 400 procent, ett beslut som träder i kraft omedelbart och som bolaget beskriver som «en naturlig justering av hyresnivån i linje med marknadsläget».

Beskedet kom efter att bolaget redovisat hyresintäkter på 547 miljoner kronor för det tredje kvartalet, en minskning från 569 miljoner. Fastpartners ekonomichef förklarade på en presskonferens att «vi ser det som en investering i framtiden att våra hyresgäster betalar mer, och vi har redan börjat skicka ut de nya hyresavierna med bud». Aktien steg 1,2 procent på en i övrigt dyster Stockholmsbörs.

Enligt bolagets nya riktlinjer ska alla hyresgäster som inte kan betala den höjda hyran omedelbart flytta ut sina kontorsmöbler till stadens parkeringsgarage, där Fastpartner har tecknat avtal om att hyra ut ytterligare ytor. «Vi ser en stor potential i garageplanen, de är redan uppvärmda och har bra belysning», sade ekonomichefen och tillade att bolaget räknar med att kunna höja även garagehyran med 150 procent nästa kvartal.

Stockholms handelskammare har kallat till krismöte på fredag, men Fastpartner har redan meddelat att man kommer att skicka en representant som ska presentera bolagets nya affärsmodell: att hyra ut samma kontor flera gånger om dagen till olika företag som turas om att sitta där i skift. «Det är bara en fråga om att vara kreativ», sade ekonomichefen. «Vi har redan bokat in tre företag på samma adress mellan klockan sex och tio på morgonen.»

1Visningar